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小编点评

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　　今年1月，地产贷款为更加精准支持房地产项目合理融资需求，项目住房城乡建设部、金额金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的白名单通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，商业提出可以给予融资支持的银行已审亿元房地产项目“白名单”，向本行政区域内的批通商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。过房leyu手机版登录入口官网近期，地产贷款多家商业银行均表态支持“白名单”项目，项目很多房地产企业也表示有项目已经得到了支持。

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　　肖远企谈到，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限。

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　　例如，建立绿色通道。肖远企表示，金融监管总局要求银行优化贷款审批和发放流程，适度下放审批权限，加快放款速度，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理，允许单列授信额度。同时，也要制定尽职免责的具体细则，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的，予以免责。

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　　“做到应贷尽贷。对于不同所有制房企的‘白名单’项目一视同仁。”肖远企谈到，在控制风险的前提下，银行可以采取新增贷款、存量贷款展期，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持。贷款金额要与项目建设周期匹配，要覆盖项目建成交付的资金缺口，推动项目竣工交付，切实保障购房人的合法权益。

责任编辑：张毅

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